2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
北九州市小倉北区
56.7万円/㎡
前年比+21.8%
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サンパーク足立妙見通りレジデンス
福岡県北九州市小倉北区熊本二丁目
鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩23分
2022年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 80.71㎡の場合
相場
3,315万円
41.1万円/㎡
2,453
3,028
3,602
4,177
AI査定結果
推定相場価格
3,315万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,028万円〜3,602万円
37.5万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
サンパーク足立妙見通りレジデンス
3,290万円（40.8万円/㎡）/ 7階 / 80.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 3,290万円 | 40.8万円 | 7階 | 80.71㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | サンパーク足立妙見通りレジデンス 北九州市小倉北区熊本二丁目 | 小倉駅23分 | 3,290万円 | 40.8万円 | 80.71㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/05 | リヴィエール到津タワー 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅16分 | 2,450万円 | 35.1万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 西 | 2023年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/29 | オーヴィジョン西小倉 北九州市小倉北区竪町二丁目 | 西小倉駅12分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/10 | イワキマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 西小倉駅16分 | 3,850万円 | 43.3万円 | 89.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/07 | アーティックス清水グラントリエ 北九州市小倉北区清水五丁目 | 南小倉駅13分 | 3,680万円 | 38.8万円 | 94.92㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンパーク原町テラス 北九州市小倉北区原町二丁目 | 南小倉駅9分 | 3,890万円 | 44.2万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | オーヴィジョン南小倉駅前 北九州市小倉北区弁天町 | 南小倉駅6分 | 2,330万円 | 32.6万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンパーク大手町中央レジデンス 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅17分 | 4,390万円 | 48.2万円 | 91.08㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/12 | アーティックス上富野グランゲート 北九州市小倉北区上富野二丁目 | 小倉駅26分 | 2,980万円 | 32.2万円 | 92.53㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/11 | サンレリウス小倉片野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 片野駅5分 | 3,080万円 | 45.7万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | サンパーク城野駅前EXIA 北九州市小倉北区片野新町三丁目 | 城野駅6分 | 3,680万円 | 42.1万円 | 87.34㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/07 | サンパーク城野駅前イクシア 北九州市小倉北区片野新町三丁目 | 城野駅4分 | 3,680万円 | 42.1万円 | 87.34㎡ | 5LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/19 | シティガーデンBONJONOテラス 北九州市小倉北区城野団地 | 城野駅12分 | 2,750万円 | 43.7万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/13 | グランドキャッスル霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘二丁目 | 城野駅19分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、北九州市小倉北区では21.8%上昇しています。
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北九州モノレール / 香春口三萩野駅 徒歩 8分
2001年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造